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賃貸にまつわる訴訟
以前、夫の実家が所有する不動産の賃貸について、弁護士に相談したことがあります。
建物の一部を店舗として貸していたのですが、貸した相手が賃貸料を滞納するようになり、催促しても無視され、それでいて店舗は営業を続けているという状態が続いていました。
建物が老朽化したので取り壊しをしたいということも重なって、どうしたものかと困っていたので、見かねた夫が弁護士に相談に行ったのです。
弁護士による交渉の結果、店舗は内装を撤去したうえで立ち退き。
夫の実家側は、立ち退き料のかわりに滞納分の一部を減額して再請求し、なんとか支払ってもらうことができ、一応双方にとって納得のいく結果に落ち着きました。
素人の私から見ると、相手が滞納したのが悪いのに、減額したうえに弁護士への相談料や成功報酬などでけっこうな金額がかかってしまうなんてもったいないと思えたのですが、賃貸に関する契約書に不備があったりもしたようで、裁判になったとしても時間とお金がかかるうえに、もっと悪い結果になる可能性もあったそうです。
こういった揉め事は、お金や利害、感情等がからんでくるので、専門的な知識がある弁護士に解決してもらうのがベストだと思った出来事でした。
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